👍🏻👍🏻👍🏻 🔥Собирается новый пул для инвестиций в земельные участки!🔥
Держите ещё одну интересную инвестиционную тему с обоснованным доходом — долевое участие в выкупе и перепродаже земельных участков в Сочинском районе!
Где-то год назад мой хороший знакомый рассказал мне об этом интересном инвестиционном направлении. Крипта тогда лежала на дне, люди протрезвели и начали искать новые актуальные варианты, где можно прокручивать деньги. Суть идеи заключалась в том, что земля в районе Сочи постоянно востребована, регион развивается и активно застраивается, и на этом можно заработать.
Если вкратце, то работает всё так:
➡ Выкупается большой участок в хорошем живописном месте.
➡ При необходимости он доводится до ума: выравнивается грунт, делается цивильный подъезд, решается вопрос с коммуникациями.
➡ Купленная земля дробится на мелкие участки, переоформляется и продаётся по частям с накруткой порядка 100% от изначальной цены.
Конечно, это выглядит просто только на словах, и на деле там куча всяких нюансов, но ребята занимаются этим уже не первый год, и своё дело знают. А год назад, собственно, возникла идея собирать под это дело инвестиционные пулы. Например, участок стоит 2 миллиона, 10 людей скидываются по 200000 рублей, выкупают его в складчину, и по итогу делят полученную прибыль пропорционально своим долям.
Тема проста, легальна и довольно надежна. По сути единственный риск тут — это застрять с продажей земли, если вдруг спрос на неё резко упадет. Сроки в этом случае могут растянуться, но при нынешней динамике это видится маловероятным. Ориентировочная доходность для инвесторов сейчас составляет от 30% до 50%. Срок оборота такой схемы — от 8 до 12 месяцев.
🔥 Интересно. Как поучаствовать? 🔥
На текущий момент собирается уже шестой по счету пул, я сам участвовать начал то ли с третьего, то ли в четвертого — не припомню уже. Условия по нынешнему пулу таковы:
Целевая сумма инвестиций — 16 млн рублей;
Планируемая прибыль — 28 млн рублей;
Прибыль инвесторов и организаторов – 50/50;
Планируемый срок реализации — от 8 до 12 месяцев;
Минимальный вход в пул — от 100 000 рублей.
Сбор средств уже начат — закончиться может в любой момент. Как быстро удастся вернуть деньги, и какая прибыль по факту выйдет — будет ясно по итогу. Понятно, что цифры ориентировочные, и зависят от многих факторов.
Сразу скажу, тема пока развивается в формате «для своих», поэтому всё происходит «вручную». Если вам интересно, пишете мне, заявляете о готовности, и я даю вам контакт человека, кто всем занимается, и добавляю в отдельный Телеграм-чат для инвесторов.
Большая просьба — не пишите чисто с праздным любопытством и вопросами — а реально ли это работает. Пощадите моё время 🙂
